移投界讯：根据希腊官网数据显示，2025年1月，希腊投资者居留许可申请量同比去年涨幅37%，永居卡签发量上涨8%。中国籍申请人数依然稳居第一名占比48.7%，英国、美国、俄罗斯、土耳其等国家依然是希腊房产市场投资的主力军。2023年11月至2024年11月间共接收了13587份黄金签证申请，目前已有2856份已获批，这一数据足以证明投资者对希腊的浓厚兴趣，希腊黄金签证是欧洲最受欢迎的投资目的地之一。

为何希腊能成为中国投资者理想选择

首先，希腊购房移民计划的投资门槛较低，条件宽松，申请人可以轻松进入多个申根国家，无需在希腊长期居住。此外，希腊经济的快速发展、温和的气候、悠久的历史文化、高品质且价格合理的生活，使其成为投资者及其家庭的理想选择。

希腊身份居留权的最大价值之一，便是有机会在希腊生活，同时作为居民而非游客，在29个申根区国家内自由旅行。居留许可有效期为五年，若投资不变，可续签五年。居住满七年后，更有机会获得希腊公民身份，从而开启更多生活、工作和旅行的可能性。

希腊黄金签证计划还允许投资者将直系亲属（配偶、子女和父母）纳入申请，家庭成员享有平等的居住和旅行权利。孩子们可以就读欧洲知名的教育学府，享受优质的医疗服务，甚至可以回中国内地参加华侨生联考，以较低的分数入读内地名校。

希腊房地产市场活跃，持续增长，投资于此市场，通过出租或未来以更高价格出售房产，可获得丰厚的收获。希腊为投资旅游房产、酒店、商业建筑和住宅提供了优惠条件，为投资者提供了稳定的收入来源。值得一提的是，尽管希腊在2024年内两次提高了投资额度，但不限区域的“商改住”类别房产项目，为投资者提供了一个相对低成本的移民途径，而且商业改住宅大多位于中心位置。

作为目前移民市场上少有的可以快速拿欧盟绿卡的项目，希腊购房移民项目具有无学历、无语言、无管理经验、无居住等要求的宽松门槛，全家三代同行等多重优势。对于渴望欧洲身份的投资者来说，希腊的黄金签证无疑是最受欢迎、最容易获批的项目之一。只需购置至少25万欧元的房产，便可一步到位获得希腊永居身份。目前市场上符合希腊黄金居留项目申请法案、能快速过户的优质“商改住”房源不多，25万欧买希腊新政“80万欧核心区”房产，低成本实现欧盟国家绿卡和海外房产的双赢，建议广大有意向移民的投资人把握机会，早选房早过户，早拿身份早安心。

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